Archive for the ‘Immobilienwirtschaft’ Category

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…infach ein Abriss oder eine Modernisierung zum Beispiel der Fassade erfolgen. Der Besitzer ist hier einigen Richtlinien unterlegen, die er nicht übergehen darf. Eine Wertminderung als solches tritt dennoch nicht ein. Die baulichen Möglichkeiten von heute lassen den Erhalt und eine gleichzeitige zeitgemäße Nutzung durchaus zu. Zudem sind Immobilien, die unter Denkmalschutz stehen, steuerlich von Vorteil. Hier können Beträge abgesetzt werden, die sonst, bei „normalen“ Altbauten, nicht angerechnet werden dürfen. Zudem gibt es die Option, Fördergelder zu nutzen, je nachdem, was am Haus oder Grundstück getan werden muss. Besondere Regelungen gelten noch für Bodenfunde und andere spe…

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…auch sauber sollte das Ferienhaus ebenfalls sein.

Niemand, der ein Ferienhaus bucht, erwartet Luxus pur. Jeder, weiß was er für seinen Preis zu erwarten hat und dies muss der Besitzer auch bringen können. Tut er das nicht, so kann es schnell sein, dass das Ferienhaus lange Zeit leer steht, weil niemand mehr darin wohnen möchte. Neue, moderne Möbel peppen das Haus auf und können das junge Publikum anziehen und auch denen einen schönen Urlaub bescheren. Frische Farben und tolle bunte Vorhänge tun ihr übriges und runden das ganze Konzept ab. So kann man auch im Urlaub wirklich alles genießen und erfreut sich täglich aufs Neue in diesem Ferienhaus zu wohnen….

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…ienangehöre beschäftigt, muss man diese anmelden und den zuständigen Behörden mitteilen, dass diese Menschen auf dem Bau arbeiten. Nur so ist es eine legale Arbeit. Es ist nicht erlaubt, dass jeder, der mithelfen möchte auch mithelfen darf.

Es gibt genaue Bestimmungen, die eingehalten werden müssen. Hält man sich nicht daran, können der Unternehmer und auch der Schwarzarbeiter enorme Probleme bekommen. Diese können sogar im Gefängnis enden. Daher ist es sinnvoll sich vorher darüber zu informieren, was erlaubt ist und was nicht. Nur so kann man einer Strafe entgehen und alles korrekt machen. Schwarzarbeit ist kein Kavaliersdelikt und sollte auch nicht als solches behandelt werde…

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… dass kein Schimmel und keine Tiere im Haus sind.

Sind die Renovierungen abgeschlossen, dann sollte man das Haus in einen sehr guten Zustand bringen und auch die Renovierungen ansprechen. Die Immobilienwirtschaft ist so nur möglich, wenn man sich einen genauen Plan macht über die Kosten und den Verkaufspreis. Man muss Material kaufen und dieses mit auf den Kaufpreis schlagen. Es sollte aber natürlich auch noch etwas für den eigenen Geldbeutel übrig bleiben. Mit der richtigen Kalkulation ist dies möglich und kann durchaus das eigene Haushaltsgeld aufbessern oder gar dafür sorgen, dass man sich ein Haus leisten kann….

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